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1. Mietgegenstand
Ferienwohnung Mövennest, im
Ostsee-Ferienpark G-1-3, ca.45qm in 23774 Heiligenhafen.
Dem Mieter wird das im Mietobjekt enthaltene Mobiliar, Küchen- und
Essgeschirr usw. während der Mietzeit zur Benutzung überlassen. Das
Inventar ist vom Mieter pfleglich zu behandeln. Sämtliche in der
Mietzeit entstandene Schäden sind von Mieter zu ersetzen und
unverzüglich dem Vermieter oder der Hausdame zu melden. Beim Verlassen
der Wohnung hat der Mieter die Wohnungseingangstür 2 x abzuschließen
und sich davon zu überzeugen, dass sämtliche
elektrischen Geräte ausgeschaltet sind.
Die Anreise ist von 15.00 Uhr bis 18.00 Uhr möglich, oder nach
Absprache. Für späterer Anreisen erheben wir eine Gebühr von 10,00 €,
wenn nicht vor 17:00 Uhr eine Benachrichtigung durch den Mieter
erfolgt. Am Tag der Abreise ist die Wohnung bis spätestens 11.00 Uhr zu
verlassen.
Der Vermieter haftet nicht für die persönlichen Gegenstände des Mieter.
Sämtliche Schlüssel gehören zu einer Schließanlage. Bei Verlust
eines Schlüssels trägt der Mieter die Kosten für den Austausch des
Zylinders und 6 Schlüssel. Mindestens 250€, der Nachweis erfolgt gegen
Rechnung durch den Eigentümer/Hausverwalter.
Das Rauchen in
der Wohnung ist strengstens verboten. Bei Zuwiderhandlung ist der
Vermieter berechtigt eine Vertragsstrafe zu verlangen. Diese richtet
sich nach dem Aufwand, die Wohnung rauchfrei zu bekommen. Mindestens
300€. Die Wohnung verfügt über Rauchmelder.
Die maximale
Personenzahl, mit der das Mietobjekt belegt werden darf (hierzu zählen
auch Kinder und Kleinkinder), ist in der Buchungsbestätigung genannt
und darf nicht überschritten werden.
Ferienwohnung Möwe
G-1-3 maximal 3 Erwachsene und ein Kleinkind im selbst mitgebrachten
Bett. Auf Anfrage und mit Bestätigung durch den Vermieter kann ein Hund
gestattet werden.
Der Vermieter behält sich die Ausübung seines Hausrechts gegenüber
unberechtigten Personen, insbesondere gegenüber Dritten, die nicht in
der Buchung angegeben wurden, vor. Die Ausübung des Hausrechts kann
auch durch vom Vermieter beauftragte Personen erfolgen.
Bei
Abreise erfolgt eine Wohnungsabnahme durch den Vermieter oder eine
beauftragte Person. Der Beweis, dass ihn oder begleitende Person/en bei
Sachbeschädigungen kein Verschulden trifft, obliegt dem Mieter. Er
übernimmt die Haftung für seine oder mitreisende Kinder / Personen. Bei
Beendigung der Mietzeit ist das Mietobjekt in einem ordentlichen
Zustand zu hinterlassen.
Eine Kaution (wenn ausgewiesen)
wird mit der Restzahlung fällig. Wenn am Tag der Abreise keine
Beanstandungen festgestellt werden, wird die Kaution innerhalb der
nächsten 3 Werktagen an den Mieter zurück überwiesen. Eine
Barauszahlung nach Mietbeendigung ist nicht gegeben. Die Kaution wird
nicht verzinst.
Die Reinigung der Küche ist in der Endreinigung nicht enthalten
und vom Mieter durchzuführen. Bei Beanstandungen kann eine höhere
Endreinigung nachträglich berechnet werden.
Der Vermieter
ist bei besonderen Umständen berechtigt den Mietvertrag zu kündigen,
wenn z. B. Beschädigungen, die der Vermieter nicht vorhersehen konnte
und nicht kurzfristig behoben werden können (Wasserschäden,
Brandschäden, Heizungsausfall, Sturm- und Hochwasserschäden, usw.)
Sollte der Fall eintreten, wird sich der Vermieter bemühen eine
Alternative zu finden, die der Ferienwohnung in Ausstattung, Größe und
Preis entspricht.
Während der Mietdauer hat der Mieter für
eine laufende Reinigung der Ferienwohnung zu sorgen. Sollte es bei
Einzug wider Erwarten bezüglich der Sauberkeit Beanstandungen geben,
sind diese umgehend dem Vermieter oder der Hausdame mitzuteilen um die
Möglichkeit zur Nachbesserung zu gegeben. Spätere Beanstandungen können
nicht berücksichtigt werden.
Als Zugabe stellt der Vermieter dem Mieter für die Mietzeit sein
W-Lan Zugang zur Verfügung. Siehe Punkt 7 .
Anreise / Abreise / Schlüsselübergabe
Die Ferienwohnung
steht dem Feriengast in der Regel am Anreisetag ab ca.15:00 Uhr und am
Abreisetag bis 11:00 Uhr zur Verfügung.
Die
Schlüsselübergabe findet je nach Buchung in der Ferienwohnung direkt
durch den Eigentümer oder einer beauftragten Person statt.
2. Tierhaltung
Haustiere jeglicher Art sind generell im
Ferienpark nicht gestattet. Mit vorherige Anmeldung durch den Mieter
sowie Erlaubnis durch den Vermieter, dürfen in der Ferienwohnung
Möwennest G-1-3, Hunde mitgebracht werden.
- Hunde dürfen grundsätzlich nicht auf Schlaf- oder Sitzmöbeln untergebracht werden.
- Hunde dürfen nicht unbeaufsichtigt in der Wohnung verbleiben.
- Hunde sind stets angeleint im Ferienpark und auf dem Gelände zu führen.
- Hinterlassenschaften sind entsprechend zu entsorgen.
Für die Unterbringung eines Hundes in der Ferienwohnung wird eine
Gebühr von 10€ pro Tag/Nacht erhoben. Der Vermieter behält sich eine
Nachforderung bei Beschädigungen oder Verunreinigungen durch das Tier
vor. Bei nicht genehmigter Tierhaltung ist der Vermieter berechtigt den
Vertrag fristlos zu kündigen. Eine Rückerstattung der bereits gezahlten
Miete erfolgt nicht.
3. Mietpreis
Im Mietpreis sind die Verbrauchskosten für
Strom, Wasser und Heizung enthalten.Servicepaket, Sonderwünsche,
Zugaben, und die Kurtaxe sind nicht im Mietpreis enthalten und sind
zusätzlich zum Mietpreis zu entrichten. Sofern die Zahlungen des
Mietpreises nicht innerhalb der genannten Fristen folgen, ist der
Vermieter berechtigt vom Vertrag zurück zu treten, in diesem Fall wird
der Mieter gemäß Ziffer 5 diese Mietbedingungen
schadenersatzpflichtig.
4. Zahlungsbedingungen
Bei Buchung bis 60 Tage vor
Anreise ist eine Anzahlung von 30% des Mietpreises, ab 30 Tage vor
Anreise ist eine Zahlung von 100% des vereinbarten Reisepreises
(incl. Wäschepaket,Kurabgabe, Endreinigung, Hund) zu entrichten.
Eine Barzahlungen ist ausgeschlossen. Wir akzeptieren ausschließlich
Zahlung per überweisung .
5. Stornierung des Mietvertrages/Buchung
Die Kündigung/Stornierung des
Mietvertrages/Buchung durch den Mieter muss in Schriftform
erfolgen. Bei einer Kündigung vor dem vereinbarten Mietbeginn
entstehen dem Mieter folgende Stornokosten:
Standard-Tarif: Bis 60
Tage vor Anreise 30% des vereinbarten Mietpreises
AB 30 Tage bis 14
Tage vor Anreise 90% des vereinbarten Mietpreises
Bei einem späteren
Rücktritt ist eine Stornogebühr i. H. v. 100 % des Mietpreises zu
leisten. Mit Genehmigung des Mieters kann der Vermieter die
Ferienwohnung zum “Last Minute Preis“ anbieten Die Differenz zum
vereinbartem Mietpreis wird vom Mieter getragen und
verrechnet.
Sollte die Ferienwohnung anderweitig zum jeweils gültigen
Saisonpreis vermietet werden, wird eine Bearbeitungsgebühr von 60€
erhoben. Nicht erstattungsfähig sind Bearbeitungsgebühren,
Buchungsgebühren Im Falle einer Nichtanreise des Mieters ist die
volle Mietsumme als Schadenersatz zu leisten. Eine Verkürzung der
Mietdauer wird wie eine (Teil-) Stornierung behandelt und kann
u. U. zur Stornierung des kompletten Mietvertrages führen (z. B. bei
Unterschreitung des Mindestaufenthaltes). Generell ist es möglich
jede Reise umzubuchen. Bei Einer Umbuchung gilt der für die Saison
gültige Standardpreis. Umbuchungen im Standard-Tarif sind bis 30
Tage vor Anreise in derselben, in eine höhere Saison, mit gleicher
Länge möglich. Bei allen anderen Saisons wird eine Gebühr von 35€
fällig.
Bei einem Einreise.-übernachtungsverbot durch die Regierung
ist eine kostenlos Umbuchung in jeder Saison möglich.
Kündigung
durch den Vermieter Der Vermieter ist berechtigt, den Vertrag im
Rahmen der gesetzlichen Bestimmungen fristlos zu kündigen: In Fällen
von höherer Gewalt, Krieg, Streik, und sonstigen wichtigen Gründen.
Wenn der Mieter eine erhebliche Belästigung für die anderen
Feriengäste darstellt. Das Mietobjekt vertragswidrig benutzt oder
sich sittenwidrig verhält.
Ein Nichtgefallen der Ferienwohnung, des Objektes oder der Umgebung
berechtigt den Mieter nicht zum Rücktritt vom Mietvertrag. Bei einer
vorzeitigen Abreise besteht kein Anspruch auf eine anteilige
Erstattung des Mietpreises.
7. Vergessene Gegenstände
Vergessene Gegenstände werden maximal 14
Tage aufbewahrt. Für die Rücksendung wird eine Bearbeitungsgebühr von
10,00 € zzgl. der Portokosten und Verpackungsmaterial erhoben
Sperrgut nach Aufwand.
8. Nutzung eines Internetzugangs mittels WLAN
Die Bedingungen sind in
der Ferienwohnung in der Gästemappe hinterlegt. (CORONA - BEDINGT
werden die Daten vorab per Email zugesendet) Mit der Eingabe der
Zugangsdaten / Passwort / Pin und daraus zustanden kommende
Verbindung mit dem Internet, werden diese anerkannt.
9. Verarbeiten von Daten (Kunden- und Vertragsdaten)
Datenschutz
Erklärung Wir erheben, verarbeiten und nutzen personenbezogene Daten
nur, soweit sie für die Begründung, inhaltliche Ausgestaltung oder
änderung des Rechtsverhältnisses erforderlich sind
(Bestandsdaten). Dies erfolgt auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. b
DSGVO, der die Verarbeitung von Daten zur Erfüllung eines Vertrags
oder vorvertraglicher Maßnahmen gestattet. Personenbezogene Daten
über die Inanspruchnahme unserer Verträge (Nutzungsdaten) erheben,
verarbeiten und nutzen wir nur, soweit dies erforderlich ist, um den
Nutzer die Inanspruchnahme des Dienstes zu ermöglichen oder
abzurechnen. Die erhobenen Kundendaten werden nach Abschluss des
Auftrags oder Beendigung der Geschäftsbeziehung gelöscht. Gesetzliche
Aufbewahrungsfristen bleiben unberührt.
10. Wichtige Informationen zu den 2G-Regeln
In vielen Bereichen des öffentlichen Lebens gilt die 2G-Regel (Geimpft/Genesen). Das bedeutet: Zum Betreten von Innenräumen ist eines der 2G zusammen mit dem Personalausweis notwendig, etwa in Restaurants, Hotels-Beherbergungsbetrieben-, Fitness-Studios oder Schwimmbädern.
Bei der Schlüsselübergabe ist der entsprechende Nachweis zusammen mit dem Personalausweis vorzulegen.
Eine Schlüsselübergabe ist daher erst möglich, wenn uns der Nachweis vor dem Betreten der FeWo vorliegt.
Wir behalten uns das Recht vor bei nicht erbrachtem Nachweis den Zutritt zur FeWo zu verweigern. In diesem Fall gilt nach unseren AGB / Mietbedingungen die Buchung als nicht angereist. (Punkt 6 Absatz 3 Punkt 4)
11. Salvatorische Klausel
Soweit eine der Vertragsbestimmungen nicht mit geltendem Recht vereinbar ist, bleibt der Vertrag ansonsten wirksam, anstelle der unwirksamen Regelung tritt eine Bestimmung, die mit dem Gesetz vereinbar ist und den ursprünglichen Vertragsbestimmungen am nächsten kommt.
Heiligenhafen 2022